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职位详情
1.本科及以上建筑相关专业背景;持一级建筑师证;熟悉建筑工程管理全程法规;具备相当的工程管理分析决策和组织实施能力、风险控制能力;
2、具备5年以上房地产项目或建筑施工总包单位现场总管的实战能力和经验;
3、责任心强;沟通协调能力强。
4、近3年有超高层管理经验;
5、有旅居地产管理经验;
任职要求:
1、全日制统招本科及以上
2、遵照国家与地方有关工程政策、施工规范、标准,做好所属标段施工组织工作,控制质量、安全、交付风险,达成项目各项目标;
3、工程组织:根据项目管理程序,有序组织协调各合作方按计划和目标完成项目工程建设;执行集团有关工程管理制度,建立完备的项目进度、质量、安全和文明施工管理细则与记录;
4、质量控制:督导施工过程、质量、原材料检测、基础、中间结构和隐蔽工程验收;做好关键工序的技术复核等现场工程质量,达成项目质量目标;对工程质量情况进行定期的分析,形成质量分析报告,持续改进;确保工程进度符合整体进度要求;
5、安全控制:根据合同及安全文明管理要求对施工现场进行管理,达成安全管理、文明施工、绿色环保等目标;
6、计划控制:根据区域、项目公司运营目标,编制项目主项、二、三级计划及施工控制计划和分项施工进度计划,并将计划分解到各职能部门和参建单位;督导项目施工进度计划的实施、纠偏;
7、成本控制:现场指导监理公司、施工单位的工作;协调监理单位、施工单位和设计单位的技术沟通,参与工程变更、技术变更和设计变更的洽商;通过有效管理,控制无效成本的发生,及时核实现场签证的工作量;组织图纸会审,提前发现问题;负责设计变更的执行,按图施工;
8、资金计划:审核各参建单位工程款支付申请;根据项目运营计划和现场实际进度编制项目月度、季度、年度及项目全周期工程资金计划。
9、工作协同:配合开发报建部、成本管理部、财务管理部、运营管理部、设计管理部等线条对项目运营全方位的管理工作;
10、完成领导交办的其他工作。
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